A l’hora de comprar o llogar un habitatge, és molt important conèixer quina és la superfície d’aquest. A més, la superfície també és un indicador clau per saber si és de la mida del que s’estava buscant i sobretot per saber si l’immoble està a preu de mercat o no. Així doncs, d’aquesta manera es podrà calcular i valorar el preu per metre quadrat i veure les diferents propostes de la manera més objectiva possible.
Així doncs aquí arriba la gran qüestió que molts ens pregunteu: Quina diferència hi ha entre els metres quadrats construïts i els metres quadrats útils? T’ho expliquem!
Pel que fa als metres quadrats construïts, són aquells metres totals que conformen un habitatge, contant els tàbics, els conductes de ventilació i les altres instal·lacions que no sempre són accessibles. En resum, es considera metres quadrats construïts a tot allò que es troba dins del perímetre de l’habitatge.
Per una altra banda, els metres quadrats útils és tot aquell espai que conforma una casa i que és accessible. Així doncs, aquests són els metres quadrats a tenir en compte a l’hora de valorar la superfície d’una casa i de calcular el valor i el cost de cada metre quadrat.
Una dada interessant és que normalment, la superfície construïda d’un habitatge és aproximadament un 10% més que la superfície útil, però com ja us hem explicat, no és aquesta la que s’ha de tenir en compte.
Des de El Balcó Immobiliària t’ho volem posar fàcil, i és per això que et deixem la següent eina per tal de poder consultar de forma online i gratuïta totes aquestes dades que t’estem comentant: La pàgina web del Catastro.
